原标题：民宿行业迎乐岁 特色化品性化是趋势香港六合彩骰宝

中国经济时报记者 李晓红

乘着旅游业回暖的东风，本年民宿行业迎来丰充年，越来越多东谈主也加入到民宿房主的行列。途家民宿12月19日发布的《2023年民宿行业发展不雅察》炫耀，2023年平台新址东数目同比2019年增长77%。同期，带有陶艺手工、赶海、培植体验等特色标签的民宿预订量同比攀升90%-230%。

南开大学讲明马晓龙在领受中国经济时报记者采访时暗示，疫情之后，供给侧对民宿行业市集前程的高度认同，在民宿商酌者看来，民宿行业有较高的投资价值，而供给侧的增长在某种进程上代表着需求侧的增长。同期，还应警惕民宿行业快速增长背后的潜在危险，包括盲目投资的危险、同行竞争的危险、商酌管制的危险等。

发力“民宿+”气象

本年以来，许多追求品性的民宿在营造好的住宿环境除外，推出了多元化品性办事和特色体验产物，“民宿+”气象助推民宿行业赶紧复苏。

途家民宿数据炫耀，2023年途家平台热点城市预订量同比2019年增长1.2倍。从预订量增速排行看，用户走得更远了，西北民宿爆火。那曲、和田、昌齐、日喀则、山南、博尔塔拉、喀什等城市增速居前。

相较往年，破费者住民宿愈加追求住得更好、体验更丰富。携家带眷、一又友约会，或以赋闲减轻、感受当地等为宗旨旅游更偏好民宿，在途家民宿平台上，整院儿、多住户宿预订量同比2019年增长2倍。此外，平台特色房源、体验化办事标签数目增长。

值得谨防的是，途家民宿数据炫耀，当今，超六成为“斜杠”房主——兼职商酌民宿。房主入网划1-2套民宿的东谈主最多，占比升迁一半。房主的处事中，餐饮和住宿占比最高，达到20%，文化体育、建筑、互联网、教授的从业者分列二到五位。这些“斜杠”房主领有才有长处，给民宿注入了新活力。

途家民宿首席商务官刘杨暗示，房主的秉性、疼爱、民族、经验所赋予民宿的特质，变成了私有的房主文化。“房主文化赋予民宿不同的价值，也定向诱惑了许多有着相易品尝和疼爱的宾客入住。”

民宿品性化发展是趋势

中国社会科学院财经计谋参谋院博士后、长久专注民宿旅游参谋的龙飞暗示，民宿行业在中国仍是发展了十余年，仍是实现了犀利滋长，启动了与旅馆的互异化竞争。2023年，民宿从专科的硬件配备和软件办事角度满足基本住宿条款的同期，也效力于给用户提供分袂旅馆的个性化体验。

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与此同期，龙飞暗示，本年以来，民宿碰到公论风云，许多民宿在高速增长的需求下暴清醒了问题，如到店无房、民宿滤镜化严重、办事体验差等，这些齐是需要企业、行业、监管一谈辛苦管制的问题。

对此，刘杨暗示，途家先后推出房源验真、新版房主体系和房主档案等功能，效力于鼓励民宿品性化发展。

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据刘杨先容，在房源方面，途家民宿鼓励的房源验真已袒护300余个城市，从地舆位置、环境景不雅、设立体式再到卫存一火角，全面排除滤镜，跟民宿品性“较真”。针对到店无房、加价等办事过失，途家民宿升级房主体系，初次将诚信分纳入评级，当作房主商酌的硬宗旨，将对房主评级产生“一票否决”的决定性影响。

“民宿与旅馆最不相通的地点，即是这些屋子背后站着一个个鲜嫩意旨的房主，匡助房主更好地商酌和成长，为用户提供个性化的住宿体验民宿。同期，打造和传统旅游APP不相通的货架，来展现民宿的特质，帮用户挑出中意的民宿。”刘杨暗示。

不外香港六合彩骰宝，马晓龙强调，在旅游业大发展的布景下，民宿行业发展有其较着上风，投资范围、用地范围、办事品性很容易赢得适度，口舌常符合“实在而非成本化”的民宿商酌者的一种好的投资神情采取。但筹商到不同区域的状况环境、市集环境等对民宿商酌后果的影响，需要民宿商酌者在民宿品牌定位、投资定位、市集定位、价钱定位经过中赐与充分的客不雅分析，幸免被民宿赚大钱的公论环境所裹带而导致投资失败。